Vous commencez à vous lasser de la location, mais vous n’êtes pas tout à fait convaincu que l’achat d’une maison est la meilleure décision financière ? C’est souvent la pensée qui traverse l’esprit de beaucoup d’entre nous avant de décider de faire le grand saut. En plus de la recherche d’un endroit à appeler maison, décider si l’achat ou la location est la meilleure option pour vous peut rendre votre recherche plus stressante. Voici quelques éléments importants à prendre en compte avant de décider de louer ou d’acheter :
Quand faut-il envisager la location ?
- Vous êtes constamment en mouvement : Si vous êtes une personne qui se déplace constamment ou si vous n’êtes pas sûr de vouloir vous engager dans la région où vous vivez, la location est une meilleure option pour vous. De cette façon, vous avez plus de flexibilité et n’êtes pas lié à une propriété à long terme.
- Vous n’avez pas l’emploi le plus stable : Le manque de stabilité de l’emploi peut vraiment nuire au processus d’achat d’une maison. Vous devez vous assurer que votre revenu est suffisant pour couvrir le coût de la vie et, surtout, votre hypothèque.
- Si vous n’êtes pas ouvert à l’entretien de la maison : Être propriétaire d’une maison comporte beaucoup plus de responsabilités. Si quelque chose ne va pas, vous devez le réparer vous-même ou faire appel à un professionnel. Plus besoin d’appeler le propriétaire pour résoudre des problèmes épineux !
- Vous avez une cote de crédit insatisfaisante : Pendant que vous louez, vous pouvez prendre votre temps pour améliorer votre cote de crédit, de sorte que lorsque vous serez prêt à acheter, l’approbation sera plus probable.
Quand envisager d’acheter
- Lorsque l’achat vous permet d’économiser de l’argent : Oui, dans certains cas, l’achat peut réellement vous faire économiser de l’argent. Utilisez les calculateurs d’hypothèque en ligne pour déterminer si votre hypothèque mensuelle peut être inférieure à votre loyer mensuel. Tenez également compte du fait que lorsque vous êtes propriétaire d’une maison, vous augmentez votre capital. Même si votre prêt hypothécaire est plus élevé, vous pouvez obtenir une superficie importante, des commodités et des caractéristiques auxquelles vous n’aviez pas accès auparavant lorsque vous étiez locataire – ce qui a sa propre valeur.
- Vous êtes prêt à vous engager dans un seul endroit : Vous avez un emploi stable, une relation stable et vous savez exactement où vous voulez vivre. Cela ne fait jamais de mal de regarder les maisons sur le marché lorsque vous êtes sûr de vous installer dans l’endroit qui vous rend le plus heureux.
- Vous avez une épargne d’urgence : Avoir un pécule sur lequel compter fait une énorme différence lorsque vous êtes prêt à acheter une maison. Parfois, ce que vous voyez lors de la visite n’est pas toujours la réalité de ce dans quoi vous vous engagez avec une propriété. Avoir une épargne d’urgence vous permet d’être prêt lorsque le moment est venu de remplacer ou de réparer quelque chose.
- Vous aimez avoir la liberté de décorer/personnaliser votre espace de vie : Tout le monde veut se sentir chez soi, mais c’est parfois difficile à faire en étant locataire, car le logement peut imposer des limites aux couleurs de peinture, aux tentures murales, aux luminaires, etc. Lorsque vous êtes propriétaire de votre maison, vous avez la liberté de faire ce qui vous rend heureux dans votre espace de vie. Qu’il s’agisse de démolir des murs ou de peindre une peinture murale, le choix vous appartient !
Dans l’ensemble, il y a de nombreux éléments à prendre en compte entre la location et l’achat. Notre meilleur conseil est de prendre votre temps pour peser le pour et le contre de chacun. Ensuite, commencez à chercher quelle solution vous conviendrait le mieux et quelle serait la meilleure décision financière globale.
